Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – attraktive Kapitalanlage
33428 Harsewinkel - Harsewinkel
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 261MTP9M7QKL
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend saniert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,23 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Baujahr 2002 mit Heizkörpern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2017 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 345,00 €. Die letzte Mieterhöhung ist zum 01.07.2026 in Kraft getreten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 225,00 €.
Vor dem Gebäude befinden sich gemeinschaftliche Flächen, die von den Bewohnern als Parkmöglichkeiten genutzt werden können.
Hinweis für Kaufinteressenten mit Eigennutzungsabsicht:
Das Mietverhältnis bestand bereits vor der Begründung der Teilungserklärung. Daher kann eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf einer gesetzlichen Sperrfrist von acht Jahren nach Eigentumsumschreibung ausgesprochen werden.
Diese Besonderheit sollte bei einer geplanten Eigennutzung berücksichtigt werden.
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Heizungsart:
Heizkoerpe
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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