Moderne Neubau-Obergeschosswohnung (OG links) in Bestlage von Harsewinkel - vermietete Neubauwohnung für Kapitalanleger
33428 Harsewinkel - Harsewinkel
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26FDQE7S8YLH
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Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung in ruhiger und gleichzeitig zentraler Bestlage von Harsewinkel. Das Neubauobjekt wurde 2026 fertiggestellt und überzeugt durch energieeffiziente Technik, zeitgemäße Ausstattung sowie eine nachhaltige Bauweise.
Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Diele, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Kochbereich. Vom hellen Wohn-/Kochbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht auf dem Hof zur Verfügung.
Das Gebäude ist barrierefrei und die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2026 vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Im Wohnraummietvertrag ist Kündigung wegen Eigenbedarfs ab Mietbeginn für 15 Jahre ausgeschlossen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.075 €, hinzu kommen 220 € Nebenkostenvorauszahlung. Für zwei PKW-Stellplätze werden zusätzlich insgesamt 30 € monatlich gezahlt. Die beiden PKW-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat für jeweils 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss links.
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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