Wohnkomfort mit Gartenparadies auf höchstem Niveau

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.432,93 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.432,93 €
33428 Harsewinkel - Harsewinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNXL5ITTHH

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Terrassentür und treten direkt in Ihren eigenen, weitläufigen Garten: ein Ort der Ruhe, der Freiheit und des Ankommens. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem Lebensgefühl, das man sonst nur vom eigenen Haus kennt. Auf ca. 162 m² entfaltet sich ein Zuhause, das Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Momente bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - ein Ort, an dem sich Familie und Freunde gerne versammeln und Erinnerungen entstehen. Große Fenster holen das Grün des Gartens ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Der Garten selbst ist ein kleines Paradies - ideal für Kinder zum Spielen, für gesellige Abende oder einfach als persönlicher Rückzugsort fernab vom Alltag. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität. Mehrere gut geschnittene Räume bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte - ob Familie, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Die Küche wird zum Treffpunkt, das Badezimmer zur Wohlfühloase. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum. Hier entsteht ein Zuhause mit Lebensqualität, Privatsphäre und dem besonderen Gefühl von Freiheit.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 647,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.432,93 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
... auf einen Blick:

. Sonnenterrasse
. viel Wohnraum für die ganze Familie
. geräumige Garage
. eigener Garten
. Niedrigenergieeffizienzhaus

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Harsewinkel. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie wenig Verkehr, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Harsewinkel liegt nur eine kurze Fahrzeit entfernt und bietet eine gute Nahversorgung.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Felder für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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