Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 81 m² für ein einladendes Wohnambiente!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus, das durch hochwertige Kernsanierung und modernen Wohnkomfort überzeugt. Diese attraktive Immobilie ist derzeit vermietet und bietet Investoren exzellente Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Design, das einladend und behaglich wirkt. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und die frische Luft zu erleben. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Home Office oder zweites Schlafzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, modernen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet und schafft eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die umfangreiche Kernsanierung bietet Ihnen folgende Highlights: - **Neuer Bodenbelag** in allen Wohnräumen, der für ein modernes und gepflegtes Ambiente sorgt. - **Hochwertig ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und eleganten Fliesen, das ein ansprechendes Wohngefühl vermittelt. - **Energieeffiziente Warmwasserversorgung** durch neue Durchlauferhitzer, die Ihren Komfort erhöhen. - **Erneuerte Innentüren**, die zeitgemäßes Design mit optimaler Funktionalität vereinen. - ** renovierter Balkon**, ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. - **Komplett erneuerte Elektrik**, die maximale Sicherheit und zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. - **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum, der Ihre Wohnqualität erhöht. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität zu sichern!

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Samuel Hartwich Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025