Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Markdorf

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.977,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.977,78 €
88677 Markdorf - Markdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PNYN3GUDWE

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Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft von Markdorf befindet sich diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung, die sowohl Singles als auch Paaren eine ideale Lebensqualität bietet. Auf einer Fläche von 45 m², konstruiert im Jahr 1995 und zuletzt 2010 renoviert, präsentiert sich das Objekt hell und einladend. Es verfügt über ein modernes Badezimmer und bietet die Möglichkeit zur Nutzung von 1 Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung im Freien darstellt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist damit sowohl gut erreichbar als auch absolut bequem. Die Fassade wurde 2024 neu gestrichen, 2025 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt durch uns.

Zusätzlich bietet diese Wohnung ein attraktives Wohnumfeld – der Balkon, die zentrale Lage und die modernen Annehmlichkeiten sind Qualitätsmerkmale, die das Leben bereichern.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Markdorf, wo Komfort und Modernität aufeinander treffen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
3.977,78 €
Hausgeld
328€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
Die Provision ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Ausstattung. Eine Küche ist vorhanden, die ausreichend Platz zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Der großzügige Balkon von 6 m² lädt dazu ein, sonnige Momente im Freien zu genießen. Angenehme Fußböden schaffen eine warme Atmosphäre und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohnung ist an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vemietet, der das Mietverhältnis gerne fortführen würde. Somit ideal als Kapitalanlage geeignet. Der Tiefgaragenstellplatz muss dazu erworben werden.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage in Markdorf. Sie gelangen in nur 80 Metern zur nächsten Bushaltestelle und die Bahnstation Markdorf (RB 31) ist nur 330 Meter entfernt – perfekte Anbindungen für Pendler und Entdecker.Die Lage kombiniert den Vorteil einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten – perfekt, um Ihre Freizeit zu genießen und das Stadtleben zu erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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