Dachgeschossappartement mit Seesicht in Markdorf

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.727,27 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.727,27 €
88677 Markdorf - Markdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AIW84R1FK

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Dachgeschoss-Appartement befindet sich in ruhiger Wohnlage von Markdorf und überzeugt durch seine attraktive Aussicht bis zum Bodensee. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl als eigenes Zuhause als auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung. Der gut strukturierte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet eine ideale Grundlage, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die Kombination aus ruhiger Lage, Blick auf den Bodensee und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung macht dieses Appartement zu einer interessanten Immobilie in der beliebten Bodenseeregion. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch. Eine großzügige Einzelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Sonstiges
Kaufpreis Wohnung: 120.000,00 € Kaufpreis Garage: 20.000,00 € Kaufpreis gesamt: 140.000,00 €

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.727,27 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
* Elektroheizung
* große Einzelgarage mit Starkstromanschluss
* Balkon
* Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Wohngebiet am Gehrenberg in Markdorf. Der Tulpenweg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.

Markdorf überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Bodensee und Gehrenberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof Markdorf mit Anbindung in Richtung Friedrichshafen, Überlingen und Radolfzell sowie mehrere Busverbindungen sind schnell erreichbar.

Die Nähe zum Bodensee, den Weinbergen und den Wäldern des Gehrenbergs eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die B33 sind Friedrichshafen, Überlingen, Meersburg sowie die Schweizer Grenze bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der hohen Lebensqualität der Bodenseeregion macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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