Zukunftssicher investieren: Attraktive Maisonettewohnung mit Preisvorteil

Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gelegenheit in attraktiver Lage von Markdorf vorstellen zu dürfen. Diese gepflegte Eigentumswohnung wird im Rahmen eines bewährten Modells zur Altersvorsorge veräußert: Die derzeitige 90-jährige Eigentümerin möchte in ihrem vertrauten Umfeld wohnen bleiben und erhält hierfür ein lebenslanges Wohnrecht. Für Sie als Erwerber ergibt sich daraus ein erheblicher Vorteil: Da die Immobilie derzeit nicht zur Eigennutzung oder freien Neuvermietung zur Verfügung steht, wurde der Kaufpreis bereits deutlich unter dem aktuellen Marktwert angesetzt. Die entsprechende Abzinsung berücksichtigt den Kapitalwert des Wohnrechts bereits vollständig. Sie erwerben somit heute eine Wohnung in Markdorf zu Vorzugskonditionen und sichern sich ein wertstabiles Objekt für Ihre langfristige Vermögensplanung, während die Immobilie weiterhin liebevoll bewohnt und gepflegt wird. Die Maisonnette Wohnung, gleich einem Reihenhaus, befindet sich in ruhiger Lage in Markdorf. Das Haus ist in einer Sackgasse in freundlicher Umgebung. Es handelt sich um eine Wohnung mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, einem separatem Apartment mit Bad, Schlafzimmer, Balkon, gemeinschaftlichen Keller und Waschküche. Sie betreten das Haus durch das geräumig Entree. Von hier aus gelangt man in das separate Apartment mit Bad, Küchenzeile, Wohn-Schlafzimmer mit Balkon. Hier geht es auch zur Hauptwohnung mit großen Wohn-und Esszimmer, Balkon, Küche und Gäste WC, im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, einer Galerie und ein Bad.

Sonstiges
Haben Sie Fragen zur Gestaltung des Nießbrauchrechts oder zur Kalkulation des Kaufpreisvorteils? Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, um Ihnen die Vorteile dieses besonderen Immobilien-Investments in Markdorf transparent darzustellen. Rufen Sie uns an ? Tel 07551- 98 99 770

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,70 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg