4-Zimmer-Stadtwohnung mit großzügiger Loggia - wohnen, wo Markdorf am schönsten ist

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
729.000 €
Preis/m²
6.567,57 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
729.000 €
Preis/m²
6.567,57 €
88677 Markdorf - Markdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UQHSEXSTL

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist kein Objekt, das man einfach beschreibt - sie ist eines, das man betritt und sofort spürt. Mitten in Markdorf gelegen, verbindet sie auf eine ganz natürliche Weise das Leben in der Stadt mit einem Gefühl von Rückzug und Ruhe. Schon der erste Eindruck stimmt: ein modernes, gepflegtes Haus, ein großzügiger Eingangsbereich und ein Aufzug, der bequem bis vor die Wohnungstür führt. Drinnen setzt sich genau dieses Gefühl fort. Auf ca. 121 m² entfaltet sich eine Wohnung, die durch ihre Klarheit, Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Alle Räume sind bewusst getrennt, großzügig geschnitten und voller Licht - nichts wirkt gedrängt, nichts improvisiert. Hier hat jeder Bereich seine eigene Qualität und seinen eigenen Raum, sich zu entfalten. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Größe und den großen Fensterflächen, die den Raum mit Licht füllen. Das separate Esszimmer schafft einen perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden - offen, aber dennoch ganz für sich. Die Küche ist ebenfalls eigenständig und angenehm großzügig gestaltet: ein Raum, in dem Kochen nicht nur praktisch ist, sondern einfach Freude macht. Und dann ist da noch die Loggia: Weitläufig, offen und ein echter Lieblingsplatz. Genügend Raum für einen Tisch, für entspannte Abende, für einen Kaffee am Morgen. Der Blick geht hinaus in die Stadt, das Leben spielt sich vor der Tür ab - und dennoch fühlt sich dieser Ort angenehm für sich an. Die gesamte Wohnung trägt diese besondere Handschrift: hochwertige Materialien, eine Bauweise, die Qualität spürbar macht, und ein Zustand, der nahezu neuwertig ist. Alles wirkt durchdacht, ruhig und stimmig - ein Zuhause, das einfach passt. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein einladender Flur komplettieren das Gesamtbild. Und die Lage? Besser lässt sie sich kaum beschreiben: mittendrin. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte - alles ist da, alles ist erreichbar, alles gehört zum Alltag dazu, ohne dass man sich bemühen muss. Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die Wert auf Qualität legen. Auf Raum. Auf Licht. Auf ein gutes Gefühl. Und genau das merkt man - vom ersten Moment an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 121,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
6.567,57 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.3
Gültig bis
2034-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Markdorf zählt zu den gefragten Wohnorten im Bodenseekreis und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Die charmante Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften prägt das lebendige Ortsbild und lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet Markdorf alles für den täglichen Bedarf - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Bodensee, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Auch verkehrstechnisch ist Markdorf hervorragend angebunden: Über die B33 sowie die Bahnverbindungen sind Städte wie Friedrichshafen, Ravensburg und Überlingen schnell erreichbar. Der Flughafen Friedrichshafen befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz und sorgt für eine bequeme Anbindung - auch überregional.
Damit vereint Markdorf auf angenehme Weise städtisches Leben, Natur und Mobilität - ein Standort, der sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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