Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
598.500 €
Preis/m²
6.170,10 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
598.500 €
Preis/m²
6.170,10 €
88677 Markdorf - Markdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EG3BZ7NPZ8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im idyllischen Markdorf! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt als Erstbezug auf ganzer Linie und bietet auf ca. 96 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung setzt dabei in jedem Raum stilvolle Akzente und schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenzugang, der Ihnen einen privaten Außenbereich direkt vor der Tür bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für alle Lebenslagen bestens geeignet. Für die praktische Alltagsorganisation stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen komfortabel verbindet. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich zum Kaufpreis für 28.000 € erworben werden. Energetisch setzt die Immobilie auf moderne Effizienz: Eine Wärmepumpe kombiniert mit Strom sorgt für eine umweltfreundliche und kostenbewusste Versorgung, die höchsten zeitgemäßen Standards entspricht. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Markdorfs!

Sonstiges
Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,21 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.500,00 €
Preis/m²
6.170,10 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
28.9
Gültig bis
2030-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Markdorf - wo Lebensqualität und Natur aufeinander treffen.

Die charmante Kleinstadt Markdorf am westlichen Bodensee begeistert mit ihrer einzigartigen Lage zwischen dem Bodensee und dem imposanten Alpenpanorama. Die Lage "Zum Säntisblick" hält bereits im Namen, was sie verspricht: ein atemberaubender Blick auf den markanten Säntis und die umliegende Bergkulisse, der jeden Tag aufs Neue zum Staunen einlädt.

Markdorf selbst überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. In der lebendigen Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten für jede Altersgruppe. Kurze Wege prägen den Alltag in dieser sympathischen Bischofstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Bundesstraße B33 ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Städte Friedrichshafen, Überlingen und Konstanz. Auch der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - Schwimmen, Segeln, Radfahren und Wandern - ist in wenigen Minuten erreichbar.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor der Haustür laden ausgedehnte Obstgärten, sanfte Hügel und gepflegte Wanderwege zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Das milde Bodenseeklima sorgt dabei für eine besonders hohe Lebensqualität das ganze Jahr über.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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