Neuwertige, moderne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Markdorf-Ittendorf!!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
5.982,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
5.982,14 €
88677 Markdorf - Ittendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HB3R7V94ZK

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser neuwertigen, modernen 2-Zimmer-EG-Wohnung in Ittendorf, ein Teilort von Markdorf.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundliches und helles Wohngefühl: Über den Eingang und die Diele inkl. Garderobenmöbel, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnen, Essen und Kochen (inkl. hochwertiger, moderner Einbauküche) – der ideale Mittelpunkt zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der direkte Zugang auf die wunderschön angelegte überdachte Terrasse mit einer Bruttofläche van ca. 16,0 m², mit einem wunderschön angelegten Garten als Sondernutzungsrecht die als private Wohlfühloase zum Verweilen im Freien einlädt.

Abgerundet wird das durchdachte Raumkonzept durch ein ruhiges Schlafzimmer als perfekten Rückzugsort sowie ein helles Tageslichtbad mit hochwertiger und moderner Ausstattung.

In die gesamten hochwertigen, geschmackvollen Einbaumöbel sowie die weitere Ausstattung – darunter Gartengestaltung, Bodenbeläge, Wand- und Bodenfliesen, Elektroinstallation und Malerarbeiten – wurden vor wenigen Jahren ca. 45.000 € investiert. Diese Investitionen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Praktisch und komfortabel: Im Untergeschoss steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen – sicher, trocken und bequem.

Eine neuwertige, gepflegte Wohnung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Markdorf-Ittendorf.

Bitte beachten Sie: Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 20.000,00 € ist zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung zu berücksichtigen.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einem Hausverwalter und Hausmeister betreut.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
5.982,14 €
Hausgeld
260€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0033-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Massivbauweise- Personenaufzug- Pelletheizung- Fußbodenheizung- Kunststofffenster 3-fach verglast- elektr. Rollläden- elektr. Jalousien- Sprechanlage mit Video- hochwertige Großformatfliesen- Parkettboden- inkl. Einbauküche- Bademöbel- Schlafzimmer Möbel- Garderobenmöbel- großzügige Terrasse

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage zwischen Meersburg und Immenstaad am Bodensee im idyllischen Ittendorf.In wenigen Minuten mit dem Fahrrad über die idyllische Landschaft mit Obstplantagen mit heimischen Lokalen und Hofläden, gelangen Sie über das traumhafte Kippenhausen nach Immenstaad am Bodensee, Hagnau, Meersburg und nicht zu vergessen nach Markdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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