Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Markdorf

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
394.000 €
Preis/m²
5.051,28 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
394.000 €
Preis/m²
5.051,28 €
88677 Markdorf - Markdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4T6US61MR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 77,7 m² bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das separates WC hat ebenfalls ein Fenster. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten und die Böden sind mit einem Eicheparkett und Fliesen versehen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Personenaufzug, die Barrierefreiheit sowie ein Wasch- und Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind bereits beim Kaufpreis berücksichtigt! Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit dem Energieträger Erdgas H. Die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse B. Sie ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterservice betreut!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
5.051,28 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises, incl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Markdorf, die charmante Kleinstadt am Bodensee, liegt malerisch eingebettet zwischen den Hügeln des Gehrenbergs und der beeindruckenden Landschaft des Linzgau. Die Stadt verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität und bietet eine hohe Wohn- und Lebensattraktivität. Mit rund 14.000 Einwohnern und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Markdorf alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bis hin zu einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.

Supermärkte sind nur 500 m entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Auf Familienfreundlichkeit ausgelegt, liegt ein Kindergarten etwa 200 m. die Grundschule 1,3 km entfernt und das Bildungszentrum Markdorf, als weiterführende Schule, liegt nur 200 m entfernt. Die Innenstadt von Markdorf mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist lediglich 500 m entfernt, was kurze Wege garantiert. Wer die Natur liebt, erreicht den Gehrenberg für Spaziergänge oder Wanderungen nach nur 2,5 km. Für Pendler ist der Markdorfer Bahnhof nur wenige Schritte entfernt und bietet Anbindungen an regionale und überregionale Zugstrecken. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz erfolgt über die B33, die nach wenigen Fahrminuten erreichbar ist, und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Friedrichshafen (14 km) oder Ravensburg (18 km). Die Nähe zum Bodensee (ca. 12 km) rundet die ausgezeichnete Lage zusätzlich ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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