GRÜNDERZEIT TRIFFT SMARTES NIEDRIGENERGIE-STADTHAUS - 3-R-ETW, 2 Bäder, Balkon, Lift, SP mgl.

Wohnfläche
ca. 119 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
739.040 €

Preis/m²
6.210,42 €

Wohnfläche
ca. 119 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
739.040 €

Preis/m²
6.210,42 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

04416 Markkleeberg - Markkleeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ANPWFVR3T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Erdgeschosswohnung in einem erstklassigen Neubaukonzept in Bestlage von Markleeberg. Das Stadthaus verfügt über insgesamt 4 Etagen, wobei jede Wohnung barrierefrei mit direktem Liftzugang in die Wohnung erreichbar ist und sie sich somit optimal für alle Altersgruppen eignen. Der Neubau ist mit einer hervorragenden KFW 55 EE-Energieeffiziensklasse ausgestattet. Ein eigener Außen-Stellplatz im Hof ist für 20.000 € möglich.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 119 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

739.040,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

6.210,42 €

Hausgeld

589.28€

Preishinweis

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

20.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

- barrierefreier Lift direkt in jede Wohnung
- Naturstein-Treppenhaus
- jede Etage 1 Wohneinheit
- 3 Räume
- ca. 119,20 m²
- ca. 2,90 m Raumhöhe
- glatt gespachtelte Wände
- Kunsstoffenster mit eingebauter Fensterpfalzlüftung
- Fußbodenheizung
- großformatiger Parkettboden
- offene Küche
- großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit extra Ankleidebereich und Zugang zum Masterbad
- 1 Masterbad mit Wanne, Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- 1 Duschbad mit Handtuchheizkörper
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- ca. 11,2 m² großer Balkon

- eigener Abstellraum im UG
- Fahrradraum
- Hobby-/Gemeinschaftsraum

- PKW-Außenstellplatz mgl. für 20.000 € (mit Leerrohren für Elektroladestation)

Lagebeschreibung

Das Stadthaus mit der hier angebotenen Erdgeschosswohnung befindet sich in gewachsener Siedlungslage im Herzen von Markkleeberg, einem beliebten Vorort an der südlichen Grenze von Leipzig.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Anschluss an das Leipziger Bus- und S-Bahn-Netz befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Markkleeberg selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Angeboten. Im Stadtzentrum gibt es gemütliche Cafés, Geschäfte und einen Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden.

Das Schloss Markkleeberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und beherbergt ein Museum, das über die Geschichte der Region informiert.

Die Region um Markkleeberg ist geprägt von malerischen Seen und Wäldern und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Der nahe gelegene Cospudener See lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein und bietet mit seinen Sandstränden und Beachclubs eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende.

Zahlen zum Quartier:
- 30 m zur Bushaltestelle (Linien 70 und 107)
- 300 m zur S-Bahn-Haltestelle
- 150 m zum Einkaufszentrum Rathausgalerie
- 650 m zur Stadtbibliothek
- 350 m zum Sportbad
- 400 m zur nä.Kita
- 800 m zur Grundschule Markkleeberg-West
- 2.300 m zum Golfclub am See

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Markkleeberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig. Neben der Auswahl Immobilien Markkleeberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Markkleeberg.

Beliebte Stadtteile in Markkleeberg

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt