NEU: Seltene Gelegenheit in Markkleeberg: Stilvolle Etagenwohnung mit Aufzug & Privatsphäre

Diese exklusive Eigentumswohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau aus dem Jahr 2024 in Markkleeberg verkörpert weit mehr als nur stilvolles Wohnen - sie ist ein Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und höchste Wohnqualität. In einem Haus mit lediglich vier Einheiten genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität - eine Rarität in dieser begehrten Lage. Bereits der Zugang setzt Maßstäbe: Sie erreichen Ihr neues Zuhause direkt über den Aufzug - komfortabel, diskret und nahezu barrierefrei. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Großzügigkeit und moderner Eleganz. Sämtliche Ausstattungsdetails präsentieren sich in neuwertigem, erstklassigem Zustand. Auf rund 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Zimmern. Die Deckenhöhe von ca. 2,90 m sowie lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene, ruhige Atmosphäre. Edler Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für spürbaren Komfort im Alltag. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und führen auf den sonnigen Westbalkon - ideal für entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und kann auf Wunsch übernommen werden. Eine separate Ankleide, maßgefertigte Einbauten und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Zwei stilvolle Bäder - ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gästeduschbad - bieten Komfort und Flexibilität. Hochwertige Plissees und Insektenschutzsysteme runden das angenehme Wohngefühl ab. Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit moderner Wärmepumpe (Effizienzklasse A+) und steht für nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als hochwertige Kapitalanlage. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof komplettiert dieses besondere Angebot. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen