Wohnen mit Weitblick: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Seeblick

Wenn Licht, Weite und Ausblick aufeinandertreffen, entsteht ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Genau das erwartet Sie in dieser besonderen Dachgeschosswohnung in Marklkofen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit angenehmer Helligkeit und viel Platz. Von hier aus führt die Treppe hinauf in den beeindruckenden Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung, die sichtbaren Dachschrägen und die großen Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Charme und Charakter. Ein echtes Highlight ist der traumhafte Panoramablick über die umliegende Landschaft bis hin zum Vilstalsee. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages - dieser Ausblick sorgt jeden Tag für besondere Momente. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gesellige Kochabende. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Das großzügige Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche bietet Komfort und rundet das durchdachte Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein eigener Außenstellplatz sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gepflegtem Zustand und der attraktiven Aussicht macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl und hoher Lebensqualität suchen. Ein Zuhause mit Weitblick - für Menschen, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Herr Mathias Neukirchinger Neukirchinger Immobilien GmbH Tel.: 0151 68447466 E-Mail: [email protected] VERANTWORTLICH FÜR DAS EXPOSÉ Neukirchinger Immobilien GmbH OBJEKTANGABEN / HAFTUNGSHINWEIS Sämtliche Angaben, Unterlagen, Daten und Informationen zu der angebotenen Immobilie stammen vom Eigentümer, von Behörden oder sonstigen Dritten. Eine vollständige inhaltliche Prüfung durch uns erfolgte nicht. Insbesondere wurde keine eigene Wohn- oder Nutzflächenberechnung durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der übermittelten Informationen übernehmen wir daher keine Gewähr oder Haftung. Dies gilt insbesondere für Angaben zu Flächen, Baujahr, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Genehmigungen, Ausstattungsmerkmalen, Grundrissen, Bildern, Visualisierungen sowie sonstigen objektbezogenen Informationen. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich der ersten Information und stellen keine rechtliche, steuerliche, technische oder sonstige fachliche Beratung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte der notariellen Verträge sowie behördliche Unterlagen und Genehmigungen. Abgebildete Möbel, Küchen oder Einrichtungsgegenstände in Grundrissen oder Visualisierungen dienen teilweise lediglich der beispielhaften Darstellung. Grundrisse sind nicht zwingend maßstabsgetreu und nicht zur exakten Maßentnahme geeignet. Visualisierungen, Renderings oder digitale Darstellungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Urheberrecht sämtlicher verwendeter Texte, Bilder, Grafiken und Inhalte: Neukirchinger Immobilien GmbH. WEITERGABE VON INFORMATIONEN Die von uns bereitgestellten Informationen, Exposés, Unterlagen und Objektnachweise sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Sollte ein Dritter aufgrund unbefugt weitergegebener Informationen einen Kauf-, Miet- oder sonstigen Hauptvertrag über das angebotene Objekt abschließen, kann der ursprüngliche Empfänger gegenüber dem Makler schadensersatzpflichtig werden. Der Schadensersatz kann sich an der vereinbarten Provision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer orientieren. HINWEIS ZUR VERWENDUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI) Zur Unterstützung unserer Arbeitsprozesse und zur modernen Aufbereitung von Immobilienangeboten setzen wir teilweise Technologien der Künstlichen Intelligenz (KI) ein. Dies kann insbesondere die Erstellung oder Optimierung von Texten, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen oder sonstigen informationsbezogenen Inhalten betreffen. Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität oder Fehlerfreiheit automatisiert unterstützter Inhalte. Sämtliche Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und ersetzen keine individuelle fachliche Beratung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012