Viel Platz für Herzensmomente

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.157,89 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.157,89 €
08258 Markneukirchen - Markneukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BTV38BY8B

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr ca. 2002 bietet mit rund 94,50 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien und Paare mit Zukunftsplänen. Die gut nutzbaren Räume der Wohnung eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und gemeinsames Leben. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sorgen für eine praktische Aufteilung des Grundrisses. Das Wohn- und Geschäftshaus hat im Erdgeschoss eine nicht störende Gewerbeeinheit und im Ober- und Dachgeschoss jeweils zwei Wohneinheiten, diese vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss befinden sich die geräumigen Carports und die großen Kellerräume. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung und bietet Flexibilität für Ihre persönliche Planung. Bad ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Sanierung, welche jedoch bei der Preisermittlung mit einbezogen wurde. Die Bodenbeläge wurden entfernt somit können Sie selbst entscheiden mit was Ihre neue Wohnung ausgestattet wird.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.157,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
zwei Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad
Flur
massives Carport
Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der traditionsreichen Musikstadt Markneukirchen, dem Herzen des vogtländischen Musikwinkels. Seit Jahrhunderten prägt der weltbekannte Musikinstrumentenbau das Stadtbild und verleiht dem Ort ein besonderes kulturelles Flair. Das Musikinstrumenten-Museum, historische Handwerksbetriebe sowie regelmäßige Konzerte und Veranstaltungen machen die Stadt zu einem lebendigen Lebensmittelpunkt.

Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet der Ort eine gelungene Verbindung aus Natur und Alltag. Spazier- und Wanderwege, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die reizvolle Umgebung schaffen ideale Bedingungen für Familien und Erholungssuchende. Wahrzeichen wie die St.-Nicolai-Kirche oder die historische Bismarcksäule unterstreichen den besonderen Charakter der Stadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die gewachsene Infrastruktur, die enge Verbindung von Handwerk, Kultur und Natur sowie das familienfreundliche Umfeld machen diesen Wohnstandort zu einem attraktiven Platz für alle, die ein Zuhause mit besonderem Ambiente suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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