"viel Wohnung - kleiner Preis !" 2-RW in Markranstädt

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Markranstädt und ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Laminatboden, der sowohl pflegeleicht als auch langlebig ist. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Markranstädt ist besonders attraktiv: Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine kurze Fahrzeit in die Leipziger Innenstadt, während die idyllische Umgebung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Diese Immobilie ist ideal für Anleger, die eine solide Rendite suchen, oder für Eigennutzer, die in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, eine Mieterhöhung ist möglich !

Sonstiges
KI - Hinweis: Achtung, Bestandteile oder ganze Abschnitte des Exposés sind durch KI generiert worden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GoVesta Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provisionshinweis und Schadenersatz Wir weisen darauf hin, dass auch eine Provisionpflicht entsteht, wenn eine GmbH, andere Art von Gesellschaftsform oder Einzelfirmen wie gbr, ohg etc, diese Immobilie erwerben. Weitergabe an Dritte löst ohne Zustimmung durch die GoVesta Immobilien GmbH ein Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision aus, die im Expose` vermerkt ist. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Grundstücksgrößen etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Auch wenn im Exosé von Wohnfläche, Grundstückgröße gesprochen wird, weisen wir darauf hin, dass hier noch alte Wohnflächenberechnungsverordnungen ( nach DIN 277 oder 2.Berechnungsverordnung) vom Eigentümer oder Vermieter uns vorliegen und wir nicht dafür in Regress genommen werden. Wir bitten alle Kunden, die Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 003