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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage!



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.931,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.931,82 €
04420 Markranstädt - Markranstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RAHH624D4

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Markranstadt! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + große Anlage mit Mix aus Wohn- und Gewerbeeinheiten + Baujahre 1893, 1996-1998 + insgesamt 86 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten verteilt auf 6 Häuser + Mix von Büros, Ärzten, Einzelhandel und Wohnen + praktischer Aufzug + Stellplätze in Tiefgarage und Parkhaus

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 7.593,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.931,82 €
Hausgeld
213€
Warmmiete
534,01 €
Provision
3.570,- €
Die Provision beträgt pauschal 3.570,-€ inkl. MwSt. und ist nach Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ 2 Zimmer
+ ca. 44 qm Wohnfläche
+ Bad
+ Küche
+ Terrasse
+ 1. OG
+ Keller
+ zuverlässig vermietet seit 07/2022
+ Jahresnettomieteinnahmen: 4.200,-€ p.a.
+ aktuelles Hausgeld 213,-€ (inkl. ca. 31,- € nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten)

Hinweis: Die Vermarktung der Immobilie erfolgt in Kooperation mit dem Unternehmen Immobilien Jahnke. Die Objektaufnahmen wurden mithilfe einer KI überarbeitet.

Lagebeschreibung

04420 - Markranstädt
+ Kleinstadt im Landkreis Leipzig mit Nähe zum beliebten Kulkwitzer See
+ zentrale Lage innerhalb der Ortschaft
+ sehr gute Verkehrsanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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