3 Zimmer-Wohnung in Markranstädt

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.640,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.640,63 €
04420 Markranstädt - Markranstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A54XPICEVM

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Objektbeschreibung

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihre Möglichkeiten. Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markranstädt bietet genau diese Chance. Auf rund 64 qm erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Ein separater Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, sämtliche Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Ob als gemütliches Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage, hier schaffen Sie Werte mit Zukunft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 99,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, eine solide Eigentumswohnung mit viel Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage zu erwerben. Mit einer durchdachten Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause oder eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
1.640,63 €
Hausgeld
135€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Bad gefliest
- Dielenfußböden
- Kunststofffenster


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Markranstädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden der nahe gelegene Kulkwitzer See sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zu einer hohen Freizeitqualität ein.
Aufgrund der Stadtnähe sowie der günstigen Anbindung an die BAB 9 und BAB 38 als südliche Umfahrung gehört Markranstädt mit zu den attraktiven Wohngebieten nah bei Leipzig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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