Perfekt für Singles oder Anleger - zentrale Wohnung in Markranstädt

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.595,74 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.595,74 €
04420 Markranstädt - Markranstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILP9L18WL8

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine kleine Eigentumswohnung in einem Wohngebäudekomplex von 1995 mitten im Zentrum von Markranstädt. Die Wohnung umfasst 1,5 - 2 Zimmer, wobei aus der ursprünglichen 1 Raumwohnung, durch eine nachträgliche Trockenbauwand, ein weiteres kleines Zimmer geschaffen wurde. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Relevante Reparaturen wurden ausgeführt. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Ein Auszug ist durch die Mieter vorgesehen und wurde bereits angekündigt. Die Details können gerne bei einem Gespräch besprochen werden. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 15.000,00 € und ist bereits im Kaufpreis eingepreist. Sie erreichen uns unter telefonisch unter der 0341 23466512 oder 0178 1845843.

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Provisionshinweis: Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
1595.74 €
Hausgeld
215.25€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.570 € inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.04
Gültig bis
2028-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Markranstädt liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Ortslage im Grünen, das gute Nahverkehrsnetz, sowie die Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle und der A 9 und A 38 zeichnen die Stadt angrenzend zum Kulkwitzer See aus.

Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Kirchen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote sind alle in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Teilweise sogar innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Der Kulkwitzer See unweit entfernt vom Wohnstandort und die Nähe zum Markleeberger, Cospudener und Störmthaler See sorgen mit den vielen Freizeitangeboten für den Erholungsfaktor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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