-- Reduziert!! -- Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Markt Erlbachs zu Verkaufen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
84.500 €
Preis/m²
1.920,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
84.500 €
Preis/m²
1.920,45 €
91459 Markt Erlbach - Markt Erlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q455J1E5FV

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Markt Erlbach, in einem gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von 44,28 m² und einer praktischen Raumaufteilung ist dieses gemütliche Appartement ideal für Singles oder Paare. Es umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und befindet sich im 3. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2013, was der Wohnung einen zeitgemäßen Touch verleiht und sie bereit für Ihr neues Leben macht.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein ideales Preis-Leistungs-Verhältnis in einer attraktiven Lage, die Komfort und Bequemlichkeit vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnung zu entdecken – ein Ort, der auf Sie wartet!
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
84.500,00 €
Preis/m²
1.920,45 €
Hausgeld
217€
Provision
3,57% Innen und Außenprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet zahlreiche angenehme Annehmlichkeiten, einschließlich einer funktionalen Küche und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Das gepflegte Gebäude sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist unmöbliert, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Objekts spricht vor allem junge Berufstätige und Paare an, die Wert auf eine Kombination aus Komfort und guter Erreichbarkeit legen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der nächste EDEKA Supermarkt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Für kulinarische Erlebnisse finden Sie fußläufig mehrere Restaurants, ideal für gemütliche Abendessen oder schnelle Snacks.Für Pendler bietet die Nähe zur Tangentialen Anbindung eine bequeme Erreichbarkeit: die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 260 Meter entfernt, während der Bahnhof Markt Erlbach in einer praktischen Entfernung von 700 Metern liegt. Dies gewährleistet, dass Sie sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch eine reibungslose Verbindung zu größeren Städten genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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