Einzigartige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten inklusive Küche

In einem hochwertigem 9-Parteienhaus in einem attraktiven Neubaugebiet von Marktredwitz befindet sich diese besondere 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit einem modernen, offenen Grundriss. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen separaten Ankleidebereich und sorgt damit für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen und passt sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich daher für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen. Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlich breiten Türen mit einer Breite von ca. 1,01 m. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Die ca. 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Für angenehme und gleichmäßige Wärme in sämtlichen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung. Bei der Auswahl der Bodenbeläge sowie der Fliesen können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen und das Erscheinungsbild der Wohnung individuell mitgestalten. Ob zeitlos, modern oder besonders elegant - Sie entscheiden über Materialien, Farben und Stil. Zwei eigene Stellplätze mit Wallbox Vorbereitung direkt am Gebäude runden dieses attraktive Immobilienangebot komfortabel ab. Ein Carport kann mit Absprache ebenfalls realisiert werden.

Sonstiges
*Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen personenbezogenen Angaben verarbeitet werden können* 3D Rundgang vorhanden und einsehbar nach Anfrage. Eine hochwertige Küche ist im Preis inkludiert und ohne Aufpreis verbunden! - 2 KFW Stellplätze á 7.000€ exklusiv zur Wohnung - KfW 297/298 Förderung - Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten & staatliche Förderung - Förderkredit KfW 297/298 bis zu 100.000,00 € ab 2,31% Zinsen Förderkredit KfW 300 - Wohneigentum für Familien bis zu 270.000,00 € ab 0,01% Zinsen Bayerisches Wohnungsbauprogramm: Zinsgünstiges Darlehen max. 30% der förderfähigen Kosten ab 0,5 % Zinsen und einen Zuschuss i. H. von 7.500,00 € je Kind mit KFW Programm kombinierbar!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 119.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.40