Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme in Marktzeuln

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.126,76 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.126,76 €
96275 Marktzeuln - Marktzeuln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AX6DPQIMGJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1869 - ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige im Homeoffice. Mit ca. 142?m² Wohnfläche bietet diese Wohnung nicht nur viel Raum, sondern auch eine besondere Atmosphäre dank der hohen Decken und dem historischen Flair des Gebäudes. Die gut durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Luft. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die Wert auf ein stilvolles und individuelles Wohnambiente legen. Durch die großzügige Fläche lässt sich Wohnen, Arbeiten und Familienleben wunderbar kombinieren - und das alles auf einer Ebene, ganz ohne Treppensteigen. Ob klassisch eingerichtet oder modern interpretiert: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit viel Platz im Erdgeschoss? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen - wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben - wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen. Für Eigentümer: Unser kostenloser Service Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, ihren aktuellen Marktwert genau zu kennen. Wir bieten Ihnen: Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Über 35 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Persönliche, ehrliche Beratung Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Herzstück Immobilien Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ??

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1869
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.126,76 €
Provision
4,16 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Erdgeschosswohnung

- Ca. 142?m² Wohnfläche

- 4 Zimmer: großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Duschen

- Separate Küche

- Helle Räume & klassische Altbaudetails

- Ruhige, zentrale Wohnlage

Lagebeschreibung

Marktzeuln ist eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels mit guter Verkehrsanbindung. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität, was sich auch in der konstanten Vermietbarkeit widerspiegelt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Naherholung befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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