Tolle Lage...! Großzügige Maisonette Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
2.336,13 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
2.336,13 €
45768 Marl - Polsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABZQCBQ8RC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 119qm, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein schöner Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Durch eine praktische Durchreiche ist der Wohn-/Essbereich direkt mit der Küche verbunden und so können Sie beim Kochen im Kontakt mit Ihrer Familie- oder Gästen bleiben. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon, der zusätzlich Freiraum bietet und sich Ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit Freunden eignet. Raumangebot auf einem Blick * Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin * Küche * 2 Schlafzimmer * 1 Arbeits- oder Gästezimmer * Badezimmer mit Badewanne * Badezimmer mit Dusche * Geräumiger Balkon * Eigener Kellerraum * Eigener Waschraum * Garage * Stellplatz Beheizt wird die Wohnung über eine neuwertige Gaszentralheizung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. 278.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.000,00 €
Preis/m²
2.336,13 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2036-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Großzügig und modern.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Marl-Polsum. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld aus und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität, Natur und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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