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Große, helle Eigentumswohnung in bester Lage von Alt-Marl



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.000 €
Preis/m²
1.921,88 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.000 €
Preis/m²
1.921,88 €
45768 Marl - Alt-Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFUNKLZQAR

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Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen. Hier brauchen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen. Ihre neue Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3 Familienhauses. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 128 qm, verteilt auf 4 Zimmer. Das erste Highlight ist sicherlich die Lage. Der Marler Volkspark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Daneben besticht das Wohn-/Esszimmer mit seiner Größe und durch seine Helligkeit. Von dort gelangen Sie auf den großen Balkon. Sie können Ihren Feierabend/Freizeit aber auch im schönen Gemeinschaftsgarten genießen. Zur Immobilie gehört eine Garage. Kaufpreis 246.000,- Euro. Keine zusätzliche Käuferprovision !

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
246.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.921,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.5
Gültig bis
2036-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde das Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- großer gefliester Wohn-/Essbereich
- ebenso das Bad, der Flur und die Küche
- großer Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- separater Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Alt-Marl. Der Marler Volkspark ist fußläufig erreichbar. Das Marler Theater ist nur wenige Autominuten entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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