Preisreduzierung!! Naturnah wohnen in Marpingen-OT

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.962,03 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.962,03 €
66646 Marpingen - Urexweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSYNNGVXXQ

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Objektbeschreibung

Die großzügige 3 ZKB-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteienhaus in dem ruhig gelegenen Marpinger Ortsteil Urexweiler. Die helle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² unterteilt sich in einen Flur, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein zeitgemäßes Duschbad, sowie eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Die komplette Wohnung ist mit schlichten Fliesen und Holz-Iso-Fenstern aus dem Baujahr der Immobilie (1991) ausgestattet. Ebenfalls wurde die Gasetagenheizung, welche sich im Abstellraum befindet, im Jahr 2013 erneuert. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Waschmaschinen-/Trocknernutzung, sowie ein Außenstellplatz. Ergänzt wird die naturnahe Eigentumswohnung mit einem gemeinschaftlichen Garten und Grillplatz. Auf Grund Ihrer Aufteilung eignet sie sich ideal für Paare mit Platz- / Homeofficebedarf, Familien oder großzügiges Wohnen im Alter.

Sonstiges
Aufteilung: EG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum Das Einzugsdatum ist flexibel abstimmbar, sodass die Wohnung auch zur Eigennutzung zeitnah zur Verfügung steht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.962,03 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.54
Gültig bis
2033-05-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und naturnahen Lage in Urexweiler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, sowie Kita, Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in den Nachbarorten, welche problemlos durch die gute Infrastruktur innerhalb von ca. 3,5 km zu erreichen sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 180 m Entfernung.
Die nächste Autobahnanbindung zur A1 ist in ca. 10 km Entfernung.

Neben zahlreichen Radwegen und Freizeitaktivitäten, bietet der Standort eine starke Dorfgemeinschaft und ländlichen Wohncharakter für naturverbundene Menschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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