ZWEI im Verbund stehende aussergewöhnliche lichtdurchflutete Maisonettewohnungen

Bei dem hier abgebildeten angebotenen und leerstehenden Liebhaberobjekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete, grossräumige Maisonettewohnung. In behaglicher Raumathmosphäre erwächst durch grosszügige Fensterfronten mit weitem Blick in Natur und Himmel ein Eindruck von Freiheit und Inspiration.

In ruhiger und gepflegter Wohngegend erstreckt sie sich in einem Dreifamilienhaus vom 1. Obergeschoss in den Dachspitz.

Die Wohnung ist mit schöner Grundstückausrichtung in ruhiger und gepflegter Wohngegend in einem Dreifamilienhaus in 1. Obergeschoss und Dachspitz gelegen. Balkonseits öffnet sie sich sonnenbeschienen zu aneinandergrenzenden Innengärten eines kleinen Wohnkarres. Das Wohnzimmer lässt sich durch zweiflügelige Tür zum überdachten Balkon während der Sommerzeit zusätzlich erweitern.

Wie im Atelier im Obergeschoss bietet es Licht und Weitblick durch geschosshohe Fenster als Gebäudeabschluss.

Im Obergeschoss schweift der Blick in die Ferne zu Weide, Wald und Himmel. Dieses Zimmer ist durch einen Innenflur separat zugänglich und verfügt im grosszügigen Eingangsbereich vor der Wohnung über möglichen Wartebereich und WC.

Es gibt im 1. Obergeschoss und Dachspitz geschosshohe Fensterfront gartenseits, im Dachspitz vor 2 Jahren neu eingesetzt mit Dreifachverglasung.

Die Wohnungen sind mit Ölzentralheizung ausgestattet. Derzeitiger Bodenbelag sind Laminat und Fliesen.

Besonderheit:

Die hier abgebildeten Wohnung steht zum Kauf im Verbund zusammen mit:

- einer zusätzlichen angrenzenden Maisonette 96 Quadratmeter (derzeit vermietet, Diele, Bad, ineinanderübergehende Küche-Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum)

-ca 70 m2 Kellerraum- in den Wohnungen zugeordnetem Sondereigentum und zusätzlichem Gemeinschaftseigentum,

-Miteigentum an insgesamt 708 m2 grossem Grundstück.

Die Gesamtanlage ist in gutem Zustand.

Die Wohnungen liegen in ruhiger Wohnlage mit wenig befahrener Strasse, überwiegender Nutzung in dieser Strasse als Wohnbau. Die Topographie ist kleinräumig von der Strasse leicht ansteigend. Das Grundstück weist eine fast rechteckige Gundfstücksform auf. Die Hausfront ist ca 23 m lang mit ebenfalls ca 23 m mittlerer Tiefe.

In weniger als 500 m sind Kindertagesstätte, Arztpraxis, Apotheke, , Bäcker, Blumen- und Dönerladen zu erreichen. Eine Haltestelle für Busse ist 280 m entfernt, Gemeindeverwaltung 3 km, Bushof 5 km, Autobahnanschluss 4,9 km.

Kinderspielplatz in ca 300 m, Feld und Wald für erholsame Spaziergänge oder Sport sind in wenige Gehminuten, ca 440 Meter zu erreichen.

Zu den Wohnungen gehören insgesamt drei Aussenstellplätze a je ca 12,5 m2.

Gesamtpreis: 570 Euro, wobei die hier abgebildete Wohnung mit 360 Euro veranschlagt wird, 210 Euro die kleinere Wohnung.

P.S.: Kontaktanfragen können ab dem 20.8. oder 21.8.2026 beantwortet werden.

k.A.
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