Wachstumsstark und renditeorientiert - Ihre nächste Kapitalanlage!

Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten. Mit einem Kaufpreis von 110000 Euro und einer Wohnfläche von 88 m² stellt dieses Objekt eine wertvolle Investition dar. Die im Jahr 1968 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine schlichte und funktionale Architektur besticht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der Zugang zu den vier gut geschnittenen Zimmern bietet. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag ist aus strapazierfähigem Material, das Langlebigkeit und einfache Pflege garantiert. Die Wände sind in neutralen Tönen gehalten, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Das Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für moderne Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine gute Energiebilanz und trägt zur Senkung der Nebenkosten bei. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Mieter, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung für Familien interessant macht. Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine stabile Rendite und die Möglichkeit, von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zu profitieren. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition. Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von den Wohnräumen keine Fotos veröffentlicht wurden.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646 , über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3633416.html

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 113