Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger und zentraler Lage in Marsberg

Diese gepflegte und im Jahr 2026 renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1977 errichteten Mehrfamilienhauses. Die praktische Raumaufteilung, der Balkon sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Über den zentralen Flur sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 2026 wurden die Bodenbeläge teilweise erneuert, die Wände frisch gestrichen und die Heizkörper erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem freundlichen und zeitgemäßen Zustand. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig den direkten Zugang zum überdachten Balkon. Dieser eröffnet einen angenehmen Blick in die grüne Umgebung der Wohnanlage und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Wohnzimmer ist ein klassischer Parkettboden vorhanden, der dem Raum einen wohnlichen Charakter verleiht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank und ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Die separate Küche verfügt über die notwendigen Anschlüsse und kann individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das vollständig geflieste Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und WC ausgestattet. Auch hier wurden im Rahmen der Renovierung 2026 Arbeiten vorgenommen und die Armaturen erneuert, sodass sich das Badezimmer gepflegt präsentiert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Aufzug, der die verschiedenen Etagen des Gebäudes bequem miteinander verbindet. Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen, Bäumen und gepflegten Außenbereichen umgeben. Trotz der zentralen Lage vermittelt das Umfeld einen angenehm ruhigen und grünen Charakter. Durch die Renovierung im Jahr 2026, die Lage im Erdgeschoss, den Balkon, den Aufzug sowie die gut nutzbare 2-Zimmer-Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare sowie als interessante Kapitalanlage zur Vermietung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2026