Naturidylle pur: Gemütliches Nest mit Weitblick und eigenem Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter, herrlich ruhiger Höhenlage "Auf dem Hüwel" in Marsberg! Diese gepflegte Etagenwohnung verbindet den einzigartigen Charme eines historischen Anwesens (Ursprungsbaujahr ca. 1850) mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte 3-Zimmer-Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als renditestarke Ferienwohnung eignet. Dank der Pflege und Modernisierungen (u. a. Erneuerung der Fenster im Jahr 2015) präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die Option auf einen eigenen Gartenanteil: Hier können Sie ruhige Stunden im Grünen verbringen, entspannen und die frische Sauerländer Luft genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ein eigener Kellerraum sowie praktische Außenstellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.de Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von künstlicher Intelligenz erstellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015