3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Hobbyraum und Garage zur Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.012,82 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.012,82 €
74252 Massenbachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258CQX94K73A

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen im Auftrag der Eigentümer diese 3 Zimmer EG-Wohnung in einem ruhigen 7 Fam.-Haus in 74252 Massenbachhausen anbieten zu dürfen. Dieses Angebot richtet sich geziehlt an Kapitalanleger, die Wert auf langfristig gesicherten Mietertrag legen. Kann evtl. auf max. 10 Jahre befristet werden. Das Haus wurde ca. 1993 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die Wohnung im EG bietet Ihnen ca. 78 m² gut geschnittene Wohnfläche und ist in einem, dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung. Eine wertbeständige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges
Besonderes Highlight: Ein eigener Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen rundet das attraktive Angebot ab - ein echtes Plus an Lebensqualität. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3397 €
Hausgeld
265€
Provision
2,975 inkl. MwSt.
Die Provission ist nach dem notariellen Abschluss fällig und zahlbar innerhalb von 5 Bankarbeitstagen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein beheizter, individuell nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Freizeit, Arbeit oder Hobbys.
Ein seperater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine Garage im Haus ist im Preis mit inbegriffen.
Direkt vor der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum für Geräte, Fahrräder oder andere Gegenstände, welche man nicht unbedingt in der Wohnung haben möchte.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie kombiniert eine ruhige und zentrale Lage mit einem durchdachten Grundriss, solider Ausstattung und attraktiven Zusatzflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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