3 - 4-Zimmer-ETW in Finsterau

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
909,09 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
909,09 €
94151 Mauth - Finsterau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJ7V54LW23

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Des Weiteren müssen natürlich noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Der Zugang zum Wohnblock beträgt noch ca. 20 Meter. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Hausgeld: Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 388,- € (lt. Eigentümer) Die Verwaltung der Anlage erfolgt derzeit über einen Eigentümer direkt vor Ort. Energiekennwert: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 106,5 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1971, Baujahr Wärmeerzeuger: 1971 Energieeffizienzklasse: D Maklercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. Verkaufspreis: 70.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 9.02, Distanz zur Grundschule: 8.08, Distanz zur Realschule: 13.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.76, Distanz zum Gymnasium: 13.22, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
909,09 €
Hausgeld
388€
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.5
Gültig bis
2034-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Kinderzimmer wurde früher als Esszimmer genutzt.

Nebenräume:

Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossenes festes Kellerabteil.

Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Parkplätze:

An der Immobilie befinden sich ausreichend freie Stellplätze.

Lagebeschreibung

Objekt: 3 - 4-Zimmer-ETW, Baujahr: ca. 1971, Bauweise: massiv, 3. Etage in einem 9-Parteien-Haus, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster weiß Bj. 2014, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1971 Wohnfläche: ca. 77 m²
In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße in der schönen Bayrischen Gemeinde Finsterau wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

In der Gemeinde Finsterau ist ein kleiner Edeka-Markt vorhanden für den täglichen Bedarf. Alle weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahen gelegenen Kreisstadt Freyung ca. 15 km entfernt erledigt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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