Startseite > Rheinland-Pfalz > Rhein-Pfalz-Kreis > Maxdorf > Wohnung kaufen Maxdorf > Exposé

***Gelegenheit !! 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Maxdorf***



teilen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.827,59 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.827,59 €
67133 Maxdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKFHFFRLM8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Immobilie vorstellen zu dürfen ,ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Es handelt sich um eine gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1954. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,35 m² und befindet sich in zentraler Lage. Das Objekt wurde im Jahr 2008 modernisiert. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: . Erneuerung der Fenster, Bäder, Elektro- und Wasserleitungen . Neue Gasetagenheizung sowie neue Heizkörper . Austausch der Bodenbeläge und Innentüren . Isolierung der Geschossdecke Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Kellerräume. Seit 2008 ist sie zuverlässig vermietet; die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 675 Euro. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser soliden und wertstabilen Immobilie.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mitat Güngör Selbstständiger Immobilienberater Tullastraße 80 68809 Neulußheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 3272434 Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.827,59 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört dieser auch an.
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen Städte Ludwigshafen und Frankenthal in der nördlichen Vorderpfalz. Weitere benachbarte Gemeinden sind im Norden Lambsheim, im Süden Fußgönheim und im Westen Birkenheide. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.

In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium:

Lise-Meitner-Gymnasium G8GTS, Maxdorf
Justus-von-Liebig-Realschule plus, Maxdorf und Lambsheim
Grundschule Haidwaldschule, BASF-Siedlung
Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.

Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz-Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen-Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim-Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.

Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von den RNV-Linien 4 und 9 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Maxdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Rhein-Pfalz-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Maxdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Maxdorf.