Moderne neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maxhütte-Haidhof

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
4.432,10 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
4.432,10 €
93142 Maxhütte-Haidhof - Maxhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KGB67HHPN

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Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft von Maxhütte-Haidhof erwartet Sie eine moderne Wohnung, die 2022 in Massivbauweise neu errichtet wurde. Mit ihren großzügigen 81 m² bietet diese nahezu ungenutzte 3-Zimmerwohnung den idealen Raum, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Einbauküche und Zugang zum großzügigen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes, hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Diese ansprechende, energieeffiziente Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was Ihnen im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Wohnung gehört ein komplett geschlossener Carport mit Garagentor und ein separater Freistellplatz für zusätzlich 15.000 €

Dieses beeindruckende Angebot wird durch die Möglichkeit, auch mit Haustieren zu wohnen, abgerundet. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken!

Gerne stehe ich Ihnen unter 0179 9415763 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
4.432,10 €
Hausgeld
221€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
2,38 % incl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Dieses Apartment überzeugt durch seine praktischen Eigenschaften: eine teil- oder vollausgestattete Küche sowie ein geräumiger Balkon mit einer Fläche von 13 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Die erstklassige Bauqualität und der neuwertige Zustand des Objektes schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Städtedreieck Maxhütte-Haidhof - Teublitz -Burglengenfeld und hat sich in den letzten Jahren alssehr beliebter Wohnort entwickelt .Über die perfekteAnbindung an die Autobahn A93 oder die Bundesstraße B15 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Regensburg oder Schwandorf. Es bietet eine perfekte Infrastruktur mit Versorgungsmöglichkeiten jeglicher Art, sowie sämtliche Schularten Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus usw.Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für sowohl Familien als auch Berufstätige. nur ca. 350 Meter entfernt befindet sich die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie verschiedenste Discounter und Geschäfte in nur ca. 400 Metern Entfernung. Die Umgebung verfügt zudem über mehrere Restaurants, somit stehen Ihnen zahlreiche kulinarische Möglichkeiten zur Verfügung.Für Natur- und Erholungsliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, was zusätzliche Freizeitaktivitäten garantiert und zur Lebensqualität beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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