Solide Investition mit Zukunft - 4-Zimmer-Wohnung in Maxhütte-Haidhof

Diese attraktive Etagenwohnung in Maxhütte-Haidhof steht ab sofort zum Kauf bereit und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Das großzügige Raumangebot wird durch ein Badezimmer ergänzt und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der praktischen Aufteilung lassen sich Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander trennen, was für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag spürbar erleichtert. Die Immobilie präsentiert sich als solide Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Maxhütte-Haidhof - ideal für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit Potenzial suchen.

Sonstiges
- BJ Gebäude 1952 - BJ Dach, Wasserleitungen, Elektrik, Fassade, Fenster 1952 - Sanierung der Fassade ist für dieses Jahr geplant - Sonderumlage i. H. v. 60.000 € auf 5 Jahre, zu je 12 Raten pro Wirtschaftsjahr, geplant (Umlage erfolgt nach Miteigentumsanteilen) - vermietet seit 01.10.2024, Nettomietertrag jährlich: 10.800,00 €

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1