Wohnen mit eigenem Garten - renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garage".

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Meckenheim und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung mit viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden das Badezimmer und die Gästetoilette erneuert und neuer Fliesenboden verlegt. Die Räume präsentieren sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende, hübsch angelegte Garten. Ein kleiner Teich und eine Gartenbar schaffen hier einen schönen Außenbereich mit verschiedenen Möglichkeiten zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die direkt an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Garten. Eine der Wohnung zugeordnete Garage ergänzt das Angebot. Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1965 erbaut und ca. 1980 durch einen Anbau erweitert. Auch am Gebäude selbst wurden in den vergangenen Jahren Arbeiten durchgeführt. So wurde ca. 2024 das Dach neu eingedeckt und die Fassade neu gestrichen. Die Wohnung wird als eigenständige Eigentumswohnung innerhalb des Zweifamilienhauses veräußert. Die Zuordnung der Wohnung sowie der dazugehörigen Bereiche und Nutzungsrechte ergibt sich aus der Teilungserklärung und den entsprechenden Unterlagen. Die Wohnung verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem eigenen Außenbereich und eignet sich besonders für Käufer, die komfortables Wohnen im Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und Garage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 422,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert