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Renovierte leerstehende 2-Zimmerwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.741,38 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.741,38 €
53340 Meckenheim - Merl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RNRC7BJE2

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Objektbeschreibung

2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

mit 3 Etagen in verkehrsgünstiger, trotzdem ruhiger, Lage von Meckenheim-Merl.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer und Zugang zum Balkon, Diele, einer gefliesten, abgetrennten Küche mit gebrauchter Einbauküche, einem innenliegenden Duschbad sowie einem Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Den Bewohnern des Hauses steht eine Waschküche zur Aufstellung einer Waschmaschine zur Verfügung sowie ein Personenaufzug in alle Etagen.

Die Ausstattungsdetails der Wohnung können Sie unter "Ausstattung" einsehen.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partner-Immobilien WINKEL®

Es liegt uns zu diesem Objekt ein Energieausweis vor, den wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.



Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


Partner-Immobilien WINKEL®
Wilke Carl Winkel



Partner-Immobilien WINKEL · Ermekeilstraße 1 · 53113 Bonn
Kontakt: Telefon: 0228 21 22 25 · Fax: 0228 24 23 503 ·
E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-09-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-23T00:00:00Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.741,38 €
Hausgeld
363€
Provision
3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Käuferprovision fällig und verdient mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2-Zimmerwohnung in Meckenheim-Merl- Frisch renoviert/ gestrichen- Unvermietet/ leerstehend- Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche und Balkon- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Gaszentralheizung mit Durchlauferhitzer- Laminatböden- gefliestes Duschbad und Küche- Gegensprechanlage- Kellerabteil- Waschküche- Personenaufzug- Hausverwaltung- Treppenhausreinigung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in BKA-Nähe.Der Ortskern von Meckenheim-Merl ist ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Merl vorhanden.Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in Merl vorhanden. Weiterführende Schulen können in Meckenheim, ca. 3 km Entfernung, besucht werden.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen In ca. 300 m Entfernung befindet sich die Auffahrt "Meckenheim-Merl" auf die BAB 565. Sie stellt die Verbindung nach Bonn dar. Bonn - Stadtmitte - liegt in ca. 20 km Entfernung.Unmittelbar vor dem Haus fahren zwei Buslinien ab, die Linie 843 sowie die Linie 855.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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