Vermietetes Apartment mit Balkon

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
2.225,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
2.225,00 €
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CB39N1A4EH

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Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in 3. Halbetage eines im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m².

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://hub.engelvoelkers.com/de/maklervertrag-widerrufen ausüben. Wenn Sie diese Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen per Mail unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit Ihres Eingangs.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
2.225,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetz. MwSt.

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Details zur Wohnung:- Bodenbelag: Fliesen- separate Küche- innenliegendes Duschbad- Balkon- Gegensprechanlage- Aufzug- Stellplätze vor dem Haus- eigener Kellerverschlag- Fahrradkeller- Elektro-/ Nachtspeicherheizung- Warmwasser über Durchlauferhitzer- doppeltverglaste KunststofffensterAngaben gem. GModG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 144,0 kWh/(m2*a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 91,2 kg/m²

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend von Meckenheim.Meckenheim:- zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und der Meckenheimer Altstadt- breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen- vielfältige Auswahlmöglichkeiten an Freizeitaktivitäten- direkte Verbindung zur A565 und A61- Bonn: ca. 15 Minuten- Köln: ca. 35 Minuten- Koblenz: ca. 40 Minuten- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km- mehrere Bahnhöfe vor Ort- Bonn, Köln und Euskirchen auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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