Freies 1-Zimmer- Apartment mit Balkon am Dümmer zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
2.542,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
2.542,86 €
49459 Lembruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSHMV7JD7Q

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Lembruch bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die im Jahr 1987 errichtete Wohnung eignet sich ideal für Singles, als Ferienimmobilie oder als attraktive Kapitalanlage. Das 1-Zimmer-Apartment verfügt über ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m², die praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank des überschaubaren Grundrisses lässt sich der Wohnraum effizient und komfortabel gestalten. Ferner ist dieser Wohnung ein Außenstellplatz zugewiesen. Das monatliche Hausgeld beträgt 175,00 €. Die ruhige Lage in Lembruch schafft ein angenehmes Wohnumfeld und bietet zugleich eine gute Anbindung an die reizvolle Umgebung.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand (Fußboden/Malerarbeiten).

Stichworte
Nutzfläche: 19,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
2.542,86 €
Hausgeld
175€
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-08-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Lembruch, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Diepholz. Der Ort ist besonders bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zum Dümmer See und das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung.

Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht den Standort besonders interessant für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern und in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die regionalen Zentren sind auch weiterführende Wege unkompliziert möglich. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein und bietet damit einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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