Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive zur späteren Eigennutzung.

Dieses hübsche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Flächennutzung. Auf rund 39 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer interessante Perspektiven eröffnet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Direkt angeschlossen ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ob entspanntes Frühstück am Morgen oder ein ruhiger Ausklang des Tages - hier lässt sich die Freizeit in angenehmer Umgebung genießen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich mit weißen Fliesen und Badewanne in einem zeitlosen und gepflegten Erscheinungsbild. Weiße Wandflächen mit dekorativen Deckenleisten verleihen der Wohnung einen freundlichen Charakter. Die dreifach verglasten Fenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei und unterstützen eine gute Wärmedämmung sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus überschaubarer Größe, praktischer Grundrissgestaltung und angenehmer Wohnqualität. Die Lage in Meerbusch Lank-Latum unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet Kapitalanlegern eine interessante Renditeperspektive. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, das Appartement zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen und von den Vorzügen der Wohnlage zu profitieren.

Sonstiges
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement in begehrter Lage von Lank-Latum überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung und die attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzungsmöglichkeit. Eine kompakte, helle Wohnung mit Balkon, Einbauküche und modernem Komfort - ideal für Singles, Pendler und/oder Investoren, die Wert auf Lage und Werthaltigkeit legen.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.90, Distanz zum Flughafen: 6.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.69, Distanz zum Bus: 1.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz zur Hauptschule: 7.33