Exklusive Penthouse-Wohnung mit über 80 m² großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
6.913,04 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
6.913,04 €
40667 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ778C6CP8

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Freiraum: Diese moderne Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche, zwei Ebenen und eine beeindruckende Dachterrasse. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, moderne und einladende Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist die über 80 m² große Dachterrasse. Ob eine großzügige Lounge, Esstisch für lange Sommerabende, Grillbereich, Begrünung oder ein kleiner Spielbereich für die Kinder - hier lässt sich ein ganz persönlicher Außenbereich gestalten. Die Größe bietet dabei viel Platz für unterschiedliche Nutzungsbereiche und macht die Terrasse zu einer echten Erweiterung des Wohnraums. Über die interne Treppe gelangt man auf die zweite Ebene. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Homeoffice, Ankleide, Trainingsraum oder ein Spielbereich für die Kleinen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, zusätzlicher Ebene und der außergewöhnlich großen Dachterrasse macht diese Maisonette zu einem besonderen Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und viel Freiraum schätzen. Ein Aufzug sorgt natürlich für zusätzlichen Komfort. Ergänzend können Sie Tiefgaragen-Stellplätze für je ca. 35.000 € erwerben. Ein besonderes Zuhause im wunderschönen Meerbusch-Büderich!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
6928.71 €
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
- Provisionsfrei
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Individuelle Gestaltung des Grundrisses
- Neubau
- Maisonette-Wohnung
- Nur fünf Wohneinheiten
- Große Dachterrasse

Lagebeschreibung

Meerbusch-Büderich gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Rheinland und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die charmante Dorfstraße mit gemütlichen Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften und einer schönen Weinbar. Auch der Marktplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, der donnerstags und samstags stattfindet, ist schnell erreichbar und bietet frisches Obst, Gemüse sowie regionale Produkte.

Dank der hervorragenden Anbindung an die A52, A57 und die U76 sind Düsseldorf, der Flughafen und weitere wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die nahegelegenen Rheinauen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote machen Büderich zu einer besonders attraktiven Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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