Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung in Lank: Vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Meerbusch-Lank. Die Wohnung bietet eine klare, praktische Aufteilung mit Wohn-/Essbereich, zwei weiteren Zimmern, Küche, Diele/Flur, Willkommen! Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charme. Sowohl die Wohnung als auch das gemeinschaftliche Eigentum präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben bei dieser Wohnung ist die durchdachte Grundrissgestaltung, das hochwertig modernisierte Badezimmer sowie die tolle Lage. Ein echtes Highlight dieser Wohnung sind im Wohnzimmer die zum Giebel hin geöffneten Decken. Die großzügige Raumhöhe schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht den Räumen eine luftige, charmante Atmosphäre, die man nicht alltäglich findet. Die Wohnung ist seit 2025 zuverlässig vermietet und stellt somit bereits heute eine attraktive Kapitalanlage dar. Gleichzeitig bietet sie sich aufgrund ihrer gefragten Lage und gelungenen Aufteilung hervorragend für eine etwaige spätere Eigennutzung an. Ob Single, Paar oder kleine Familie - die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen von Meerbusch-Lank macht diese Immobilie besonders begehrenswert. Vom Balkon auf der Gartenseite genießen Sie einen schönen Blick in Richtung des historischen Wasserturms. Gleichzeitig erreichen Sie die beliebte Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants in wenigen Schritten. Hier verbinden sich kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze.

Sonstiges
Ob als Kapitalanlage oder als Vorsorge für die eigene zukünftige Wohnnutzung, diese Wohnung vereint Lage, Wohnqualität und langfristige Perspektive auf überzeugende Weise. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1