Attraktives Wohnungspaket in Meerbusch-Strümp - 3 Einheiten in ruhiger Lage

*Preis von 579.000 Euro gesenkt*Jetzt zuschlagen!* Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus drei Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Stichstraße von Meerbusch-Strümp. Die Kombination aus Maisonette-, Etagen- und Souterrainwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei Ebenen, Balkon in Westausrichtung sowie großzügigem Wohnbereich. Ein zusätzlicher Spitzboden schafft praktischen Stauraum. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche und einem Balkon in Südwest-Ausrichtung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die flexible Raumaufteilung machen diese Einheit besonders attraktiv für Mieter. Ergänzt wird das Paket durch eine kompakte Souterrainwohnung mit ca. 27,75 m², ideal für Singles oder Pendler. Diese Einheit verfügt über einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten und bietet zusätzlichen Wohnkomfort trotz kompakter Größe. Alle Wohnungen werden über elektrische Nachtspeicheröfen (teilweise erneuert) beheizt. Die ruhige Lage kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A52 und A44 sorgt für eine hohe Wohnqualität und stabile Vermietbarkeit. Das Paket eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnungen werden unvermietet verkauft. Die erste Besichtigung erfolgt über eine 360°-Onlinebesichtigung. Ich bitte Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen und sich ausschließlich über das Inserat bei mir zu melden. Da ich tagsüber vielfach in Kundenterminen bin, können Beratungsgespräche gerne vorab per E-Mail abgestimmt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1