VR IMMO: Zentral gelegen mit viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
896,23 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
896,23 €
58540 Meinerzhagen - Meinerzhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264I4QLDVYE5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Meinerzhagen bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für Käufer, die Raum, Potenzial und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Baujahr 1930 und präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand - ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen und langfristig Wert zu schaffen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Ein Badezimmer ist vorhanden. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen. Als Bodenbeläge sind Laminat sowie Teppichboden vorhanden; in Teilbereichen finden sich zudem Fliesen. Die Immobilie ist unterkellert, ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Zwei Stellplätze runden das Angebot praktisch ab. ... weitere Infos auf Anfrage...

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
896.56 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Balkon/ Terrasse: 1 Balkon
* Boden: Laminat, Fliesen, Teppich
* Dach: Aus 1992; Dämmung 2002
* Elektrikleitungen: tlw. aus 1996
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Verschiedene Arten
* Frei: nach Absprache
* Grundstücksfläche: 412 m²
* Miteigentumsanteile: 539,43/1000
* Heizung: Ölzentralheizung aus 2003
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 2 Stellplätze
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: tlw. 1996
* Wohnfläche: 105,96 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Meinerzhagen - Stadt

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Meinerzhagen in einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Alltagsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Umfeld.

Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Pendler profitieren von der schnellen Verbindung zu den umliegenden Orten und den regionalen Verkehrsachsen.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Region des Sauerlands laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit praktischer Nähe zu Infrastruktur und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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