2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, direkt am Elbufer von 01662 Meißen (ID 10426)

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.129,03 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.129,03 €
01662 Meißen - Meißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CP8AKLIVSY

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Meißen, 2-Zi-ETW, Balk., Bj 1900/1998, Wfl. 61,71 m²; V 105,3 kWh/(m²*a)D, Fernwärme (1998). KP 70.000 €

Objekt

Wohnzimmer (Laminat) Schlafzimmer (Laminiat) Flur (Laminat) Küche incl. Küchenzeile Balkon Keller KEIN Stellplatz

Sonstiges
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat mehr als 29.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Mittelstadt Meißen für die Herstellung des Meissner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Das Haus wurde 1997 entkernt. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Zum damaligen Zeitpunkt wurde zu umfangreich entkernt, sodass die Stadt Meißen den Denkmalschutz verwehrte. Die Wohnung ist seit 1.5.2015 für 308 € + 110 € Nebenkosten, gesamt 418 €, vermietet.. Derzeit besteht zusätzlich eine Mietenverwaltung.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,71 m², Grundstücksfläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Gemeindecode: 10814280240501, Wohnungsnr.: 4, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
1134.34 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.696,00 EUR
Provision
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2035-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Verbrauchsausweis 105,3 kWh/(m²*a)D. Fernwärme (1998).
2023 Balkonsanierung. Rücklagen wurden für diese Sanierung aufgebraucht.
Weitere Balkonsanierung auf der anderen Seite geplant.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftsräume.
Die Verwaltergebühr beträgt jährlich 242,76 €, monatlich 20,23 €,
Inclusive Instandhaltungsrücklage von 45,19 € ist ein monatliches Hausgeld von 343,19 € zu zahlen.
Umlagefähig Nebenkosten auf Mieter jährlich 2.303,17 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtmitte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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