Gleich drei Schlafzimmer bieten Freiraum zum Leben!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.987 €
Preis/m²
3.955,64 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.987 €
Preis/m²
3.955,64 €
49324 Melle - Bakum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IXFX6FEJVE

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Objektbeschreibung

Eine moderne Wohnung in der Stadt mit viel Platz für individuelle Einrichtungsträume und mit kurzen Wegen zu allen Dingen, die das Herz begehrt! Haben Sie schon einmal mit dem Gedanken gespielt, das so eine Wohnung Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden könnten? Hier bietet sich die Möglichkeit: Im neu entstehenden Wohnquartier ELSE-HÖFE leben Sie großzügig, energieeffizient und komfortabel! Und wenn Gäste übernachten möchten, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung auch dazu den Freiraum! Nur einen Spaziergang vom Marktplatz entfernt und praktisch angrenzend an den Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das neue Wohnquartier ELSE-HÖFE. Das Ensemble aus zwei geschickt zueinander angeordneten Baukörpern kombiniert moderne, offene Raumkonzepte mit einer eleganten Architektursprache. Eine helle Klinker- und Putzfassade, bodentiefe Fenster und ein begrünter und ansprechend angelegter Innenhof runden das Gesamtbild ab. Die Wohnungen bedienen mit verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihren Anspruch an Wertigkeit und Wohnkomfort. Individuelle Wünsche können unkompliziert umgesetzt werden. Eigene Wünsche können noch unkompliziert umgesetzt werden. Wählen Sie außerdem zwischen einer KOMFORT- oder PREMIUM-Ausstattung innerhalb der Wohnung. Hier leben heißt genießen. Eine Verbindung von höchstem Wohnkomfort kombiniert mit erstklassiger Wohnlage in der Innenstadt. Der KfW-Standard für das Gebäude ist KfW 40. Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden. Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de

Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. (©: Fotolia, PictureArt, fotoskaz)

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.987,00 €
Preis/m²
3.955,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+++ 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Lift im Haus
+++ großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
+++ separates Gäste-EC
+++ überdachte Süd-Loggia
+++ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
+++ barrierefreie Wohnung
+++ kommunikativ gestalteter, begrünter Innengarten

Mehr Details finden Sie unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-melle-kaufen-5300-26/

Lagebeschreibung

+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter

https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-melle-kaufen-5300-26/

für Sie zusammengestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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