Leben im Loft-Style - Offene Räume, Sommergarten und spektakulärer Ausblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Loft, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Es besticht durch eine grandiose Aussicht, die Sie dank der großzügigen Fensterelemente in allen Räumen genießen können. Die Loftwohnung liegt höher als das bauliche Umfeld, so dass Sie von Ihrem Zuhause entspannt ins Grüne blicken! Teilweise ermöglichen hochwertige Fenster-Faltanlagen von SOLARLUX, die Wohnräume flexibel zu öffnen und unterstreichen so die Wirkung eines offenen, luftigen Wohngefühls. Der durchdachte, moderne Raumzuschnitt sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich bevorzugen oder Rückzugsorte schaffen möchten - dieses Loft passt sich Ihrem individuellen Wünschen an. Übrigens: Mit dem Erwerb dieser Immobilie investieren Sie in die Zukunft. Das Gebäude erhält das Qualitätssiegel QNG und ist in energieeffizientem KfW40 EE-Standard errichtet. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Ihre Vanessa Wedegärtner, gepr. Immobilienmaklerin

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Informationen zu den Bildrechten: KNABE Immobilien GmbH. Die Einrichtung hat freundlicherweise das Möbelhaus Bußdieker in Melle übernommen, wofür wir uns ganz herzlich bedanken! Die Möbel gehören NICHT mit zu diesem Angebot.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50