Moderne Wohnung mit Stil im Herzen von Melle!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.662,79 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.662,79 €
49324 Melle - Melle-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L821XSQVT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung mit Penthouseflair im Herzen von Melle, bietet eine Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern und ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die urbanes Wohnen und Komfort suchen. Das Objekt wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem Topzustand. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Personenaufzug möglich. Die Wohnung verfügt über drei individuelle Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC sowie einen Abstellraum. Ein Highlight des Objekts ist der Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick genießen kann. Hohe Decken bis unters Dach geben der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Ein Carportstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die zentrale Lage in Melle-Mitte sind alle notwendigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar. Die Kombination aus hochwertigem Wohnen, Komfort und idealer Lage machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderen. Die Wohnung ist frei, so dass eine zeitnahe Übernahme möglich ist.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
3.662,79 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.1
Gültig bis
2028-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-Eigentumswohnung mit Penthouseflair
-Wohnfläche ca. 86 qm
-3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum
-großzügiger Balkon
-Carportstellplatz
-Baujahr 2009
-frei
-Energieverbrauchsausweis, 64,1 kWh(m²a), Baujahr 2009, Gas, Klasse B

Lagebeschreibung

Das exklusive Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Melle, die mit etwa 47.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück ist und eine ruhige Atmosphäre bietet.
Die Immobilie liegt im Herzen von Melle, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung sowie ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Durch die zentrale Lage und die umfassende Infrastruktur ist diese Wohnung der perfekte Ort, um sich zu erholen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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