Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Melle-Mitte

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.670,21 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.670,21 €
49324 Melle - Melle-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SHAY883UL

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Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte Dachgeschosswohnung liegt zentral in Melle-Mitte und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.?94?m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 erbaute Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss ermöglicht. Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkt zur großzügigen Dachterrasse führt und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.670,21 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.680,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Dachgeschosswohnung
- 2. Obergeschoss
- Personenaufzug
- ca. 94 m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Gäste-WC
- Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Baujahr 2014
- Garage
- aktuell vermietet
- Energiebedarfsausweis: 19,0 kWh(m²a), Strom-Mix, Baujahr 2014, Baujahr Wärmeerzeuger 2014, Klasse A+

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Zentrum von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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