Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Melle

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine gefragte Lage und eine hochwertige Ausstattung zu einem Gesamtpaket, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Auf ca. 47,37 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Die umfangreiche Modernisierung in den Jahren 2025/2026 sorgt dafür, dass Sie hier ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt einziehen oder vermieten können. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht den Grundriss besonders funktional. Ein echtes Highlight ist das vollständig erneuerte Badezimmer aus dem Jahr 2025. Mit seinem modernen Design und der zeitgemäßen Ausstattung bietet es höchsten Komfort und verleiht der Wohnung einen hochwertigen Charakter. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept. Die Lage spricht für sich: Mitten im Zentrum gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich praktisch direkt vor der Haustür.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026