Attraktive Wohnung mit modernem Wohngefühl

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,45 m² befindet sich im Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene und helle Küchen-/Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Von hier aus ist der Balkon in Südausrichtung direkt begehbar und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und sorgen für komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen Fliesen und bietet eine gepflegte Basis, die sich harmonisch in unterschiedlichste Einrichtungsstile einfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die im Exposé verwendeten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung innerhalb des Hauses. Ausstattungsmerkmale und Details können daher im Einzelfall geringfügig von der angebotenen Wohnung abweichen. Besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer: Im selben Objekt stehen derzeit sieben weitere Wohnungen mit 2- oder 3-Zimmer-Grundrissen zum Verkauf. Diese können auf Wunsch ebenfalls besichtigt werden, sodass Sie sich einen umfassenden Überblick über die verfügbaren Einheiten verschaffen können. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Damit verbindet die Wohnung angenehmen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer gut angebundenen Wohnlage.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026